房地产策划合同
甲方（委托方）：????????????????????????乙方（受托方）： ?????????为了甲方???????????????????????，根据国家有关法律、法规，甲、乙双方本着互相配合、讲求实效、诚实信用的原则，就甲方委托乙方完成“?????????????????????????????”的有关事宜，签订本合同书。???一、?策划（咨询）项目???1.?????????????????????????????????????二、?委托项目进度???策划工作分为两个阶段：???1.?第一阶段：策划市场调查，包括商圈调查、目标人群调查、目标市场调查、产业链调查和竞争对手调查5个内容，并对整体项目进行初步定位，双方沟通达成共识后进入第二阶段，本阶段完成供双方沟通用的《????????》的中期汇报演示文本，限期为自合同书生效之日起?????至??????个工作日。???2.?第二阶段：在甲方认可乙方对项目得出的定位主体的前提下，对定位策划有关内容作出进一步完善，完成《???????????》，限期为????至???个工作日。???上述工作在程序上顺延，总体累计时间不超过??个工作日。????????????????????????????三、合同金额及付款方式???1.?策划咨询费用为???????元人民币（?￥???????元）。???1）合同签订之日起?????日内，甲方向乙方支付策划费用的50%?作为预付款，即人民币????????元（￥??????元）。???2）乙方完成项目一整体策划方案后，通过正式的演示文稿，向乙方当场做出演示讲解，甲方认可后???日内，甲方足额支付策划费余款人民币??????元（￥??????元），乙方方能将《????????????》的正式文本交付甲方。????2.乙方去往甲方处进行策划（咨询）工作，往返路费甲方承担，在甲方处调查工作的交通、住宿费用由甲方承担。???四、甲方责任与权利???1.甲方须指派专人（须书面制定），作为联络人，负责与乙方联络并协助乙方工作；???2.为乙方工作及时提供所需的背景资料和信息；??
?3.为乙方各阶段成果提出建议性要求，并在审定通过后及时给予书面确认；???4.及时向乙方支付报酬；???5.如果就委托项目内容、期限做出原则性改变的决策，应及时通知乙方，并采取适当措施，便于乙方及时调整工作。???五、乙方责任与权利???1.由??????担任专家组总负责人，指派专人担任专门联络人；???2.按进度计划完成各阶段任务，保证质量，及时与甲方沟通；???3.按甲方提出的指导性要求修改和完善各阶段策划成果；???4.保守甲方的商业机密，未经甲方同意，不得向第三方透露本合同履行过程中涉及的保密内容。???六、成果归属与冠名宣传???1.成果归属甲方所有；???2.乙方在保守甲方项目相关商业机密的前提下，对成果有冠名宣传的权利。???七、违约责任?????????由于甲方原因致使本合同无法履行或中断，应承担违约责任，并支付当期款项；???八、合同终止???1.本合同履行完毕自动终止；???2.一方违约并承担责任后自动终止；???3.任何一方无权单方面要求中止。待双方协商一致后，签订终止协议。???4.甲、乙双方同意终止时须以书面形式确定。????九、合同争议?????????本合同履行过程中出现争议时，甲、乙双方友好协商解决，并以补充协议形式载明，协商不成时，任何一方可向人民法院起诉。???十、合同有效期?????????本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份（本合同附件为本合同有效组成部分）同具法律效力，本合同自甲、乙双方签字盖章之日起，仅视为达成策划意向；自甲方支付第一笔款项xx万元到达乙方账户之日起，本合同正式生效。?????甲方：????????????????????????????????（公章）???法定代表人：????????????（签字）???地址：??????省???????市??????区???????街（路）?????号???邮编：???????????电话：???乙方：（公章）???法定代表人：????????????（签字）???地址：?????????????????????邮编：??开户行：??????????????????????账??号：???电??话：???签约地：???????????????????????年???????月??????