律师提示：近日本房产律师团队在房屋买卖陪购业务中发现仍有许些开发商在使用一些旧版本的开发合同，本律师团队认为，该旧版本并非不可用，只是在内容架构权利义务等方面不很清晰，进而不能更好的保障业主的权益。建议购房者在签定开发商提供的买卖合同前仔细参阅该下合同范本，以免在发生房屋买卖合同纠纷时无据可依！
上海市商品房买卖合同（范本）
上海市商品房买卖合同
??住所：_________________________________________________邮编：________________
营业执照号码：__________________________________资质证书号码：___________
法定代表人：________________________________________联系电话：____________
乙方（买方）：________________________________________________________
国籍：____________________性别：_________________出生年月日：_____________
住所（址）：_______________________________________邮编：_________________
身份证/护照/营业执照号码：_________________________联系电话：_________________
委托/法代理人：______________________________________________________________
住所（址）：_______________________________联系电话：____________________
乙方（买方）：___________________________________________________________
国籍：____________________________性别：_________________出生年月日：___________
住所（址）：_____________________________________________邮编：_________________
身份证/护照/营业执照号码：____________________________联系电话：_________________
委托/法代理人：__________________________________________________________________
住所（址）：______________________________________联系电话：____________________
乙方（买方）：____________________________________________________________
国籍：___________________________性别：_______________出生年月日：______________
住所（址）：_______________________________________________邮编：_________________
身份证/护照/营业执照号码：___________________________联系电话：____________________
委托/法代理人：__________________________________________________________________
住所（址）：____________________________________联系电话：____________________
乙方（买方）：______________________________________________________________
国籍：__________________________性别：_________________出生年月日：____________
住所（址）：_______________________________________________邮编：_________________
身份证/护照/营业执照号码：____________________________联系电话：____________________
委托/法代理人：___________________________________________________________________
住所（址）：_______________________________________联系电话：____________________
乙方（买方）：_______________________________________________________________
国籍：_________________________性别：_____________出生年月日：_______________
住所（址）：____________________________________________邮编：_________________
身份证/护照/营业执照号码：__________________________联系电话：________________
委托/法代理人：_________________________________________________________
住所（址）：__________________________________联系电话：____________________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲预售的《____________________》商品房事宜，订立本合同。第一条甲方通过土使用权出让/转让/划拨号式取得__________区/县_________________________地块土地使用权，并依法进行了地土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：________________________________________，土地面积为：___________________，土地用途为：____________________。
甲方经批准，在该地块上投资建造《____________________》（暂定名/现定名）商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为________层。上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，______________________________________局已批准上市预售（预售许可证编号：__________________________）。
第二条乙方向甲方购买_____________路__________________________《______________________》_____幢（号）_______层_______室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_____________。据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为________平方米、公用分摊建面积为_______平方米。该房屋建筑层高为______米。该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期业管理服务合同》，《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五。
第三条乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币__________________________元。大写）：_______________________________________。