建设工程委托监理合同
??第一部分?建设工程委托监理合同　　委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致，签订本合同。????一、委托人委托监理人监理的工程（以下筒称"本工程"）概况如下：　　工程名称：工程地点：工程规模：总投资：二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。????三、下列文件均为本合同的组成部分：　　①监理投标书或中标通知书；?　　②本合同标准条件；③本合同专用条件；④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。????四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。????五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。????本合同自________年_______月_______日开始实施，至_______年_______月______日完成。????本合同一式________份，具有同等法律效力，双方各执______份。????委托人：（签章）?监理人：（签章）住所：?住所：法定代表人：（签章）?法定代表人：（签章）开户银行：?开户银行：账号：?账号：邮编：?邮编：电话：?电话：本合同签订于：_______年_______月_______日第二部分?标准条件词语定义、适用范围和法规　　第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：　　（1）"工程"是指委托人委托实施监理的工程。????（2）"委托人"是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。????（3）"监理人"是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。????（4）"监理机构"是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。????（5）"总监理工程师"是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。????（6）"承包人"是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。????（7）"工程监理的正常工作"是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。????（8）"工程监理的附加工作"是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。????（9）"工程监理的额外工作"是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。????（10）"日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。????（11）"月"是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。????第二条　建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。????第三条　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。????监理人义务第四条　监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。????第五条　监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。????第六条　监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。?　　第七条　在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。????委托人义务第八条　委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。????第九条　委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。????根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。????第十条　委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。????第十一条　委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。????第十二条　委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。????第十三条　委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。????第十四条　委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：　　（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。????（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。????第十五条　委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例╳设施原值十管理费）。????第十六条　根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。????监理人权利第十七条　监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：　　（1）选择工程总承包人的建议权。????（2）选择工程分包人的认可权。????（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。????（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。????（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。????（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。????（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。????（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。????（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。?　　（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。????第十八条　监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。?　　第十九条　在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。????委托人权利第二十条　委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。????第二十一条　委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。?　　第二十二条　监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。????第二十三条　委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。????第二十四条　当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任监理人责任第二十五条　监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。?　　第二十六条　监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。????第二十七条　监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。????第二十八条　监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。?委托人责任第二十九条　委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。????监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。????第三十条　委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。????合同生效、变更与终止第三十一条　由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。?　　第三十二条　在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。????第三十三条　监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。????第三十四条　当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。????变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。????第三十五条　监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。?　　第三十六条　监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。????第三十七条　当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。????第三十八条　合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。?监理报酬第三十九条　正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，并按约定的时间和数额支付。????第四十条　如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。????第四十一条　支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。????第四十二条　如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。????其他第四十三条　委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。????第四十四条　在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担；由委托人聘用的，其费用由委托人承担。????第四十五条　监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。????第四十六条　监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。????监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。????第四十七条　监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。????第四十八条　监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。????争议的解决第四十九条　因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。????第三部分?专用条件第二条　本合同适用的法律及监理依据：　　第四条　监理范围和监理工作内容：　　第九条　外部条件包括：　　第十条　委托人应提供的工程资料及提供时间：　　第十一条　委托人应在______天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。????第十二条　委托人的常驻代表为_________________________　　第十五条　委托人免费向监理机构提供如下设施：　　监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：　　补偿金额=第十六条　在监理期间，委托人免费向监理机构提供______名工作人员，由总监理工程师安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供________名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。????第二十六条　监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：　　赔偿金＝直接经济损失*报酬比率（扣除税金）　　第三十九条　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬=附加工作日数*合同报酬／监理服务日）　　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：?　　第四十一条　双方同意用__________支付报酬，按________汇率计付。????第四十五条　奖励办法：　　奖励金额=工程费用节省额*报酬比率　　第四十九条　本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。????附加协议条款：建设工程勘察合同订立合同双方：建设单位：＿＿＿＿以下简称甲方；?　　勘察单位：＿＿＿＿勘察院，以下简称乙方。?　　为了明确建设单位与勘察单位的经济责任，分工协作，相互促进，多快好省地完成国家建设项目的勘察任务，根据已被正式批准的建设项目计划，经双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。????第一条　工程名称、规模、投资额、建设地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。?　　第二条　勘察的范围、进度和质量＿＿＿＿＿＿＿＿。?　　第三条　甲方的义务1.在签订合同时，甲方必须向乙方提交按基建程序批准的计划任务书复印件，提交进行工程地质勘察的用地批准文件和红线图复印件。?　　2.在签订合同时，甲方必须在＿＿年＿＿月＿＿日向乙方提交由设计单位提出、经建设单位同意的勘测范围之地形图和建筑平面布置各一份，提交由建设单位委托、设计单位填写的勘察技术要求及附图，并对提交的时间、进度、质量负责。?　　3.甲方必须在＿＿年＿＿月＿＿日以前做好现场勘察工作的水、电供应、平整道路、清理现场、准备材料等工作（所需材料由乙方踏勘后提出明细表）。?　　4.甲方必须在＿＿年＿＿月＿＿日乙方进入现场前，办好征地、拆迁、砍树、采青苗等项目的赔偿手续。????5.甲方必须负责解决乙方勘察人员的现场吃住、办公等条件。乙方现场勘察人员的吃住费用由乙方自负，如果甲方安排住招待所、饭店，费用由甲方负担。甲方人员的集体福利设施（如浴室、理发、医疗等）应为乙方人员提供方便。勘察施工中必须的民工、燃油料以及冬季生活取暖的设置及煤、木材由甲方供给（费用由乙方负担）；生产现场取暖和机具的看守由甲方负责解决并负担费用。?　　6.乙方勘察人员、勘察机具进入工程地点的交通运输和劳务费均由甲方负担。?　　7.甲方对乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得转让给第三者重复使用。?　　第四条　乙方的义务1.乙方应按照现行的标准、规模和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质的勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察后果。?　　2.乙方应于＿＿年＿＿月＿＿日进入现场勘察，＿＿年＿＿月＿＿日提交全部勘察资料，提交测量透明图＿＿份，提交工程地质报告书一式＿＿份（如甲方需要加印、加晒图纸资料，另外收费）。乙方如因气候或甲方原因影响现场施工三天以上，工期可顺延。?　　第五条　定金及勘察取费标准及拨付办法?　　1.本工程按国家建委颁发的《工程勘察收费办法》收取勘察费，总价预计为＿＿＿＿元。自本勘察合同生效后＿＿＿＿日内，甲方应向乙方支付相当于勘察费的30％的定金；勘察合同履行后，定金抵作勘察费。甲方不履行合同的，无权要求偿还定金，乙方不履行合同的，应当双倍返回定金。勘察工作开工后，甲方应向乙方支付勘察经费的30％；全部勘察工程结束后，乙方按合同规定向甲方提交勘察报告书和图纸，并进行工程结算，甲方提取资料后＿＿＿＿日内，应按实际勘察工作量清付勘察费。勘察费用的支付均由建设银行办理托收承付。 ????2.属于特殊工程（如自然地质条件复杂，技术要求高，勘察手段超过现行规范，特别重大、紧急、有特殊要求的工程，特别小的工程等）的收费办法，原则上按勘测工程总价加收20～40％的勘察费。?　　第六条　甲方的违约责任?　　1.如果由于甲方变更计划，或提供的资料不准确，或未按期提供勘察、设计必需的资料或工作条件而造成勘察、设计的返工、停工、窝工或修改设计、甲方应按乙方实际消耗的工作量增付费用，勘察工期顺延，因甲方责任而造成重大返工或重作设计，应另行增费，勘察工期顺延。????2.甲方超过合同规定的时间交付勘察费或定金，应按银行拖延付款的规定向乙方偿付违约金＿＿元。????第七条　乙方的违约责任?　　1.乙方因勘察质量低劣引起返工或造成工程损失，应继续完善勘察，并根据造成的损失情况承担经济和技术责任，甲方可视造成的损失大小，减少或不付勘察设计费。　?　　2.乙方如勘察错误造成工程重大质量事故，除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付与直接受损失部分勘察设计费相等的赔偿金。?　　3.由于乙方的责任延迟提供勘察文件，时间达＿＿天以上的，每延迟一天，应向甲方偿付相当于工程勘察费总价＿＿‰的违约金。?　　第八条　纠纷的处理本合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。?　　第九条　其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。????本合同＿＿年＿＿月＿＿日双方签字后生效，全部勘察工程验收后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力。?　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式＿＿份，送计委、建委、建行……各留存一份。????建设单位（甲方）：＿＿＿＿（公章）?　　代表人：＿＿＿＿（盖章）?　　联系人：＿＿＿＿通讯处：＿＿＿＿电话或电报：＿＿＿＿?　　开户银行：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿勘察单位（乙方）：＿＿＿＿（公章）?　　代表人：＿＿＿＿（盖章）?　　联系人：＿＿＿＿通讯处：＿＿＿＿电话或电报：＿＿＿＿?　　开户银行：＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日订立附：1.测量任务和质量要求表：?　　　　2.工程地质任务及质量要求表。?　　　　　　　　　　　　　测量任务和质量要求表　　　　　　　　　附表1?┌────────┬────────┬────────┬───────┐?│　　工程名称　　│　　　　　　　　│　　工程地点　　│　　　　　　　│?├────────┼────────┼────────┼───────┤?│　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　设计单位　　│　　　　　　　│?├────────┼────────┴────────┼───────┤?│　　工作内容　　│　　　　?工作量和技术要求　　　　?│　　备　注　　│?├────────┼─────────────────┼───────┤?│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　│?├────────┼─────────────────┼───────┤?│　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　│?└────────┴─────────────────┴───────┘?　　　　　　　　　　　　工程地质任务及质量要求表　　　　　　　　附表2?┌──────────────────────────────────┐?│工程地点：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│?├──────────────────────────────────┤?│设计单位：　　　　　　　　　设计负责人：　　　　　　　　　　　　　　│?├──────────────────────────────────┤?│勘察阶段：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│?├─────┬──┬───┬─────┬──┬───┬───┬────┤?│建筑物名称│结构│层数及│基础砌置深│基础│总荷重│单位面│　　　　│?│（或代号）　│类型│总高度│度及标高　│类型│　　　│积荷重│　　　　│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┼────┤?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│另提交：│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤　一、场│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│地的地形│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤图（附有│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│旧址座标│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤）。　　│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　二、总│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤平面布置│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│图。　　│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤　三、详│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│细的勘察│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤技术要求│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│（另附）│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤。　　　│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　四、场│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤地附近已│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│有勘察资│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤料。　　│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　　│?├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤　　　　│?│　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　　│?└─────┴──┴───┴─────┴──┴───┴───┴────┘建设工程勘察合同（一）（示范文本）　　gf-2000-0203?[岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探]????工程名称：________________工程地点：_____________________合同编号：_____________________（由勘察人编填）　　　　　　　　　　　　勘察证书等级：____________________???发包人：_______________________勘察人：____________________签订日期：_____________________????发包人_____________________________________________________________________________________勘察人___________________________________________________________________________________________发包人委托勘察人承担_________________________________________________________________任务。????根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。????第一条：工程概况1.1工程名称：___________________________________________________________________________　　1.2工程建设地点：_______________________________________________________________________　　1.3工程规模、特征：______________________________________________________________________　　1.4工程勘察任务委托文号、日期：__________________________________________________________　　1.5工程勘察任务（内容）与技术要求：_______________________________________________________　　1.6承接方式____________________________________________________________________________　　1.7预计勘察工作量：_____________________________________________________________________　　第二条：发包人应及时向勘察人提供下列文件资料，并对其准确性、可靠性负责。????2.1提供本工程批准文件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等批件（复印件）。????2.2提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。????2.3提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。????2.4提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图。?　　2.5发包人不能提供上述资料，由勘察人收集的，发包人需向勘察人支付相应费用。????第三条：勘察人向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。????勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份，发包人要求增加的份数另行收费。????第四条：开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式　　4.1开工及提交勘察成果资料的时间　　4.1.1本工程的勘察工作定于________年________月________日开工，________年________月________日提交勘察成果资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第六条规定办理。????4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非勘察人原因造成的停、窝工等）时，工期顺延。????4.2收费标准及付费方式　　4.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准_____________________计取费用；或以"预算包干"、"中标价加签证"、"实际完成工作量结算"等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费项目，由发包人、勘察人另行议定。????4.2.2本工程勘察费预算为________元（大写_____________________），合同生效后3天内，发包人应向勘察人支付预算勘察费的20％作为定金、计________元（本合同履行后，定金抵作勘察费）；勘察规模大、工期长的大型勘察工程，发包人还应按实际完成工程进度________％时，向勘察人支付预算勘察费的_________％的工程进度款，计___________元；勘察工作外业结束后________天内，发包人向勘察人支付预算勘察费的________％，计__________元；提交勘察成果资料后10天内，发包人应一次付清全部工程费用。????第五条：发包人、勘察人责任　　5.1发包人责任5.1.1发包人委托任务时，必须以书面形式向勘察人明确勘察任务及技术要求，并按第二条规定提供文件资料。????5.1.2在勘察工作范围内，没有资料、图纸的地区（段），发包人应负责查清地下埋藏物，若因未提供上述资料、图纸，或提供的资料图纸不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作过程中发生人身伤害或造成经济损失时，由发包人承担民事责任。????5.1.3发包人应及时为勘察人提供并解决勘察现场的工作条件和出现的问题（如：落实土地征用、青苗树木赔偿、拆除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题、平整施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等），并承担其费用。????5.1.4若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作，按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。????5.1.5工程勘察前，若发包人负责提供材料的，应根据勘察人提出的工程用料计划，按时提供各种材料及其产品合格证明，并承担费用和运到现场，派人与勘察人的人员一起验收。????5.1.6勘察过程中的任何变更，经办理正式变更手续后，发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。????5.1.7为勘察人的工作人员提供必要的生产、生活条件，并承担费用；如不能提供时，应一次性付给勘察人临时设施费_____________元。????5.1.8由于发包人原因造成勘察人停、窝工，除工期顺延外。发包人应支付停、窝工费（计算方法见6.1）；发包人若要求在合同规定时间内提前完工（或提交勘察成果资料）时，发包人应按每提前一天向勘察人支付_________元计算加班费。????5.1.9发包人应保护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，未经勘察人同意，发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，发包人应负法律责任，勘察人有权索赔。????5.1.10本合同有关条。款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。????5.2勘察人责任5.2.1勘察人应按国家技术规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，。按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。????5.2.2由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损失部分的勘察费外，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的________％。????5.2.3在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。????5.2.4勘察过程中，根据工程的岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见。并办理正式变更手续。????5.2.5在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。????5.2.6本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。????第六条：违约责任6.1由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费（金额按预算的平均工日产值计算），工期按实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。????6.2由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其运工勘察费用由勘察人承担。????6.3合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的；完成的工作量在50％以内时，发包人应向勘察人支付预算额50％的勘察费计________元；完成的工作量超过50％时，则应向勘察人支付预算额100％的勘察费。????6.4发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。????6.5由于勘察人原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。????6.6本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求退还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。????第七条：本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。????第八条：其它约定事项：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?___________________________________________________________________________________________第九条：本合同发生争议，发包人、勘察人应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，协商或调解不成时，发包人、勘察人同意由_______________仲裁委员会仲裁。????发包人、勘察人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起拆。????第十条：本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效；按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；发包人、勘察人认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。????发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。????本合同一式__________份，发包人__________份、勘察人__________份。发包人名称：（盖章）　　　　?????????勘察人名称：（盖章）法定代表人：（签字）　　　　?????????????法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）　　　　?????????????委托代理人：（签字）住　　所：　　　　　　　　　?????????????住　　所：邮政编码：　　　　　　　　　?????????????邮政编码：电　　话：　　　　　　　　　?????????????电　　话：传　　真：　　　　　　　　　?????????????传　　真：开户银行：　　　　　　　　　?????????????开户银行：银行帐号：　　　　　　　　　?????????????银行帐号：建设行政主管部门备案：（盖章）　　　?????鉴证意见：（盖章）　　　　　　　　　　　　　备案号：　　　　　　　　　　　???????????经办人：备案日期：　　年　月　日　　　???????????鉴证日期：　　年　月　日