XX有限公司
学生创业房屋租赁合同

　
合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：



??根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规、规章的规定，甲、乙双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁之相关事宜，经协商一致，订立本合同供双方信守。

?第一条 甲方基于XX之授权获得本合同项下房屋之租赁权，保证其确实拥有出租本合同项下房屋的合法资格，并保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

 第二条 房屋的座落、面积、设施情况

? 1、甲方将座落于X市XX路XX号XX 室的房屋出租给乙方，房屋面积为： 平方米。

2、租赁期间乙方除享有租赁房屋的使用权外并不当然享有园内公共区域的使用权，乙方可与甲方临行协商确立该公共区域的使用，同时若乙方获得上述使用权，并不排斥甲方对上述公共区域及空间的使用。

?第三条 甲方应向乙方提供租赁房屋的产权证、XX委托租赁的授权委托书等文件的复印件，乙方应提供单位营业执照等文件。双方可复印对方文件备存。各方应保证各自所出示的法律文件的真实性和合法性。

 第四条 租赁期限、用途

? 1、该房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日止。

? 2、乙方若要续租，须于租赁期限届满前一个月书面告知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

? 3、租赁期内，乙方若要提前退租，须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可提前退租，并承担相应的违约责任。

? 4、乙方向甲方承诺，该房屋租赁仅作为办公使用且不将易燃、易爆、易腐蚀、有异味的危险品或其他可能对承租房屋及其设施设备造成损坏损毁的物品带进承租房屋。同时乙方向甲方承诺保证和燕路371号院内环境完好，保证不在承租的范围内搭建其它任何建筑。

 第五条 租金、保证金及支付方式

? 1、租赁期内租金总额为人民币 元整（? 元）

? 2、根据《XX中心管理办法》第XX条之规定，甲方免除乙方50㎡房屋租金，计人民币