银行个人购房担保借款合同（格式文本）
　　( )农银个房字 ( ) 第 号

　　贷款人:

　　借款人:

　　抵押人：1、

　　2、

　　保证人：1、

　　2、

　　根据国家有关法律法规 ，当事人各方经协商一致，订立本合同。

　　借 款

　　第一条 借款金额

　　贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币(大写) ，借款实际发放额以借款凭证为准。

　　第二条 借款用途

　　本合同项下的借款用于购买位于

　　的房屋及附属设施，详见编号为

　　的购房合同。

　　第三条 借款期限

　　借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。

　　第四条 借款利率

　　1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 的基础上 （上/下）浮 ％，执行年利率为 ％。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款期限在一年以下(含一年)的，执行合同利率；贷款期限在一年以上的，自基准利率调整后的次年1月1日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进行公告，不另行通知借款人、保证人或抵押人。本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。

　　2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止，按照以下第 种方式计收罚息：