房?屋租?赁?合?同
甲方(出租方)?乙方(承租方)
姓名：????姓名：???
住址：????住址：???
联系电话：????联系电话：???
身份证号：????身份证号：???
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第一条租赁房屋位于_______________________，房屋户型为___________________，住房面积________平方米，房屋产权证号为：______________________。
该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二。
第二条租赁期限自________年________月________日至________年________月_______日。
第三条租金共计(大写)________________。
租赁期金，如遇市场变化，双方可另行商议调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由调整租金。
第四条乙方每月向甲方支付租金人民币______元(大写：________)，甲方应当出具收据。当月租金应予当月10日前缴纳，缴纳方式为________________【银行卡转账/现金支付】。
如果乙方不能按期交付，则按照每月未缴纳租金的______%作为滞纳金。
第五条乙方向甲方缴纳人民币_______元作为押金，以保证房屋内的设施完好。如有毁坏设备的现象，甲方有权按照市场价值扣除相应的赔偿款。
第六条房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并由其承担延期支付的违约责任：
1、水、电费;
2、煤气费;
3、光缆电视费;
4、卫生费;
5、网络使用费;
6、暖气费;
7、其他_________
房屋租赁期间，物业管理费用由甲方承担，并承担延期支付的违约责任。
第七条租赁房屋用于居住。
未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋用途。
第八条房屋租赁期间，甲方承当房屋及其附着设备的维修工作，至少每3个月进行一次，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
乙方因管理、修缮房屋所花费的费用有权向甲方进行追偿。
第九条房屋租赁期期间，乙方将房屋转租个第三人的，应当书面通知甲方。
第十条甲方保证该出租房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第十一条自本合同生效之日起15日内，甲乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十二条甲方于________年________月______日前，将租赁房屋交付给乙方。
如果甲方不能按期交付房屋，则应向乙方支付违约金人民币________元。
第十三条租赁期限届满后，本合同即终止，届时乙方必须将房屋退还给甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前2个月内书面向甲方提出，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十四条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同任然有效。
在租赁期间，有下列情形之一而导致合同终止的，双方互不承担责任：
(1)该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
(2)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(3)该房屋因不可抗力而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。