甲方(出租方)：_____________________________
乙方(承租方)：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条?门面房的位置、面积、装修设施情况：
1、甲方出租给乙方的门面房位于______市______区___________________，面积为____________。
2、该门面房现有装修及设施、设备情况：
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第二条?租赁期限、用途：
1、本合同书约定的租赁期限为：______年，自______年___月___日起至_____年____月____日止。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满____个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、乙方承诺严格履行使用该门面房作为经营________之用途，乙方承诺如将门面房用作其他经营须事先取得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同。
第三条?合同押金、租金、租赁期相关税金：
1、合同签订之日，乙方向甲方交付押金________元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起_____日内退还乙方全部押金。
2、乙方租金支付方式为年付，乙方应于每年6月1日前向甲方交纳下一年租金。该门面房年租金：
第一年每年租金为人民币__________元(大写__________________)，
第二年每年租金为人民币__________元(大写__________________)，
第三年每年租金为人民币__________元(大写__________________)，
第四年每年租金为人民币__________元(大写__________________)，
第五年每年租金为人民币__________元(大写__________________)。
乙方按本合同约定时间将租赁费用拨付至甲方指定帐号后，即视为乙方已完成付款义务：
名称：________________________________
开户行：______________________________
账号：________________________________
3、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
4、如果任何应支付给甲方的款项(包括但不限于租金)在应付款日期后___?天内仍未支付的，每逾期一日，乙方应按上述费用总额的________向甲方支付滞纳金。
第四条?甲方的权利与义务：
1、甲方应在合同签订之日起将上述房屋钥匙交付乙方;
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租给任何第三方或在租赁期内房租加价。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。撤除时如损坏甲方租赁房屋或影响房屋结构安全的，乙方应承担赔偿责任。若乙方逾期尚未撤除，则视为乙方已放弃这些物产的所有权，甲方有权进入该租赁房屋内自行处置乙方的该等物产，由此造成的损失由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
5、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在?_____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第五条?乙方的权利与义务：
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，可以根据营业需要对上述房屋进行装修，但装修方案应与甲方沟通协商。
3、在租赁期内，因租赁门面房所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
4、乙方居住期间，水、电、煤气、电器等设施如使用不当出现损坏或火灾，由乙方修复或承担。
5、乙方须严格做好自身的消防、治安工作，因乙方原因而造成的消防、治安及其他事故造成损失的，由乙方负全部赔偿责任。
6、合同期满或中途解除合同，乙方应在不破坏原有结构的基础上将租赁房屋恢复原状，保证甲方的设备、设施等能够正常运转并移交给甲方。
7、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第六条?房屋使用要求和维修责任：