北京市租赁合同
合同编号：______________
出租人：_______________
签订地点：_______________
承租人：_______________
签订时间：_______________
第一条　租赁物（注：空格如不够用，可以另接）
租赁物名称
数量
质量
配套设施
用途
使用方法和性质
第二条　租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）
第三条　租金及其支付方式与期限
租金（大写）：____________　￥：________
支付方式与期限：________________________
第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_____________________
第五条　租赁物的维修
出租人维修范围及时间：______________________
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。
承租人维修范围及费用承担：_________________________________________
第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。
第七条　租赁物的改善或增设他物
出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________
第八条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。
第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归______所有。
第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：_____________________
第十一条　出租人违约责任：________________
承租人违约责任：__________________________
第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：（只能选择一种）
（一）提交_________________仲裁委员会仲裁；
（二）依法向________________人民法院起诉。
第十三条　其他约定事项：____________________
出租人
出租人（章）：住所：
营业执照号码：身份证号：
法定代表人：委托代理人：