第一章　总则
第一条　本合同当事人
委托方?（以下简称甲方）_____________________
名称：______________________________________
法定代表人：________________________________
注册地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
受委托方（以下简称乙方）：__________________
名称：______________________________________
法定代表人：________________________________
注册地址：__________________________________
联系电话：__________________________________
根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。
第二条　物业基本情况
物业类型：_______________________________
座落：___________________________________
四至：___________________________________
占地面积：_______________________________
总建筑面积：_____________________________
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二章　物业服务内容
第三条　制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；_________________________。
第四条　房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___、________________、________________、________________等。
第五条　共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。
第六条　公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_____、________________、________________、________________等。
第七条　公共绿地的养护与管理。
第八条　公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、______________、________________、________________。
第九条　维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查______________、________________、________________。
第十条　维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。
第十一条　消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，________________。
第十二条　电梯的运行和日常维护管理。
第十三条　房屋装饰装修管理服务。
第十四条　其他委托事项
1．?________________；
2．?________________；
3．?________________。
第三章　物业服务质量要求
第十五条　服务质量要求：
1．房屋外观：________________；
2．设备运行：________________；